Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 2/5 этаж

3 550 000 ₽ 118 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Автовокзала, Красноармейская 61

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.10.2024

В закладки

Пожаловаться

При покупке данной квартиры вы можете воспользоваться программой доступной для клиентов с одобренной ипотекой в Сбербанке "Перевод долга продавца с сохранением всех условий по текущей ипотеке"
- вам будет доступна наша ставка в размере 18 % годовых.
- сумма ипотеки, которую вы можете переоформить составляет не более 1 516 553 руб. Оставшуюся часть необходимо будет оплатить наличными.
- стоимость услуги составляет 1% от размера ипотеки І минимум 12 000 руб. и максимум 30 000 руб.

Кирпичный жилой дом 1972-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в Центральной части города в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 188, 129, 9.
- Средние общеобразовательные школы 51, 57.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Глобус","Дороничи".
- ТЦ "Дом обуви", ТЦ "Шоколад"
- Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.
- Бассейн "Спартак", "Море парк".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 150 метров 1 минута пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню столовую, объединённую с гостиной площадью 13,7 м²
Изолированную жилую комнату площадью 10,1 м²
Совмещенный санузел площадью 3,2 м²
Просторную входную группу площадью 3,1 м².
В квартире сделан капитальный качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов.
Произведен демонтаж старого пола. Залита полусухая стяжка во всей квартире в один уровень.
Все стены выровнены - штукатурка по маякам.
Произведена замена электро проводки во всей квартире.
Предусмотрено достаточное количество розеток с учетом любой расстановки мебели.
Установлены новые пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Сделаны выводы + розетки под водонагреватель и стиральную машинку.
Установлено зеркало с подсветкой и сенсорным включением.
Электрический полотенце сушитель.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Напольное покрытие во всей квартире влагостойкий ламинат высокого качества.
Установлены новые качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Сделано капитальное утепление фасада дома в том числе торцевых стен.
В 2030 году планируется капитальный ремонт крыши, фасада и фундамента дома.
Надёжная управляющая компания "Высота".
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Окна кухни - гостиной выходят на северо-запад. Окна спальни выходят на северо-восток.
Уве