Продажа: Дом 126м², 2-этажный, участок 19 сот.

9 500 000 ₽ 75 400 ₽ за м²

Нововятский район, Кутузова 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственный дом в черте города - это прекрасная возможность жить в спокойствии, но при этом оставаться в контексте большого города !
Шашлыки каждый выходной, свежий воздух, горячая баня, собственный сад под окном, атмосферный камин.

Представляем вашему вниманию дом, который расположен по адресу: дер. Хабаровы, д. 4. (рядом с пос. Ганино)
Дом, который наполнен теплом, светом и уютом !

Первый этаж дома - бревно, 2-й этаж (мансарда) - брус.
Фасад обшит декоративным сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей.
Фундамент ленточный, утеплён по периметру.

ПЛАНИРОВКА ДОМА :

Общая площадь дома - 126 кв. м., из них жилая - 84 кв.м..

Также к дому пристроена просторная веранда ( 53,2 м2 ), через которую можно пройти в гараж, дом, а также в котельную и выйти на задний двор дома .

Гараж на две машины ( 55,4 м2 ), который оснащён автоматическими воротами, открывающимися с пульта.

1-й этаж :
прихожая (3,4 кв.м.),
уютный каминный зал (23 кв.м.),
просторная кухня - гостиная ( 30 кв.м.),
совмещенный санузел (4,7 кв.м.);

2-й этаж ( мансарда ) :
1-я спальня ( 27,5 кв.м. ),
2-я спальня ( 27,4 кв.м. ),
коридор ( 10,1 кв.м. ),
балкон ( 4,5 кв.м. ) - в общую площадь дома не входит.

Сердцем дома является каминный зал, где вы сможете проводить уютные вечера в окружении ваших родных, близких и друзей.
Дровяной камин в частном доме создает особенную атмосферу, а также служит дополнительным источником тепла.

Пройдя через каминный зал вы попадаете в просторную кухню-гостиную, которая удобно поделена на зоны - функциональная кухня, обеденная зона и зона отдыха.
Под кухней расположено подполье, где можно хранить овощи и заготовки на зиму.

Также на первом этаже находится совмещенный санузел.

На втором этаже расположены две спальни, коридор с системой хранения ( встроенный шкаф-купе ) и выходом на балкон, с которого открывается прекрасный вид на ухоженный сад с ландшафтным дизайном.

Новым хозяевам в кухне-гостиной остаётся кухонной гарнитур с барной стойкой и островком, газовая плита и вытяжка.
В каминном зале остаются 2 шкафа-купе, прихожая, остальная мебель по договорённости.

Дом полностью готов к проживанию - "заезжайте и живитe".

В доме сделан качественный ремонт:

* во всём доме установлены пластиковые окна;

* тканевый натяжной потолок с рисунком украшает кухню - гостиную, в остальных комнатах на потолке и стенах - вагонка;

* напольное покрытие: на 1-м этаже - ламинат, на 2-м этаже - лакированная половая доска;

* в санузле - натяжной потолок, на стенах в зоне ванны - керамическая плитка, в остальной части - виниловые панели;

* межкомнатные двери в одном стиле, металлическая входная дверь.

Отопление дома осуществляется газом, также предусмотрен резервный твердотопливный котел.
Скважина 45 метров, так же на участке есть колодец для полива.
Канализация с переливом.

Дом расположен на участке в 18,5 соток, на котором помимо дома с просторной верандой и гаражом расположена баня ( парная - 7,8 м2 , предбанник - 6,4 м2 ) с мансардой, которую легко можно превратить в игровую зону для детей.
К бане пристроена терраса для отдыха, которая остеклена панорамными окнами и оснащена раздвижными дверями.
Также рядом с баней организована отдельная зона для барбекю, в которой, при желании, можно оборудовать летнюю кухню.
На территории участка построен вольер для собак, крольчатник, 2 столярные мастерские, детская игровая зона с качелями, летний гараж для машины ( навес ), установлена теплица и разработан огород.

С улицы есть дополнительный вход и ворота для въезда на участок.

Участок с ландшафтным дизайном (сухой ручей, мостик, пергола), посажено множество плодовых и декоративных культур - яблони, орешник, каштан, корейская сосна, голубая ель, дуб, сирень, туи, можжевельник, розы, калина бульдонеж, гортензии, хосты и многое другое. Красивый ровный газон.

На видео вы