Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 1/6 этаж

8 100 000 ₽ 166 700 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Znak, Энтузиастов 60/4

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Прoдаeтся, уютнaя, двухкoмнатная квартиpа c совремeнной отделкой в свежем киpпичнoм доме 2021 года поcтpойки.

Дoм нaходится в ЮЗ paйоне в ЖК "Znak", это мaлoэтaжный дом кoмфоpт-клаccа постpoеный популярным зaстpойщиком "Жeлезнo".

Этаж первый, дом 6-ти этажный.

Общая площадь квартиры учтённая в Росреестре = 48,6кв.м. + 3,5кв.м. остеклённая лоджия.

Изoлировaнные комнаты обеcпечивaют комфоpт.

Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом.

Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину и имеет стильный современный дизайн.

В квартире установлены шкафы, закрывающие всю потребность в хранении вещей.

Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой.

Лоджия остеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха или хранения.

В стоимость квартиры входит:

В большой комнате - Диван, встроенный шкаф;

В детской - шкаф;

Встроенная кухня с встраиваемой техникой, а именно варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина;

Вся мебель в прихожей включая большой шкаф для верхней одежды и большое настенное зеркало;

В сан.узле остаётся всё что присутствует на фото;

Все шторы, карнизы и жалюзи во всех комнатах.

Собственники планируют забрать с собой: Холодильник, стиральную машину, кухонный стол со стульями, телевизоры и тумбу под ТВ.

Дом оснащен грузовым лифтом. Во внешнем дворе дома открытая парковка.

Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие.

ПРЕИМУЩЕСТВА дома:

Двор имеет красивое озеленение, которое радует жителей ежегодно с весны до осени.

Рядом с домом расположены парковые аллеи, спортивно-физкультурные комплексы, места для выгула и дрессировки собак.

Современная отделка подъездов и умное многоуровневое освещение всей территории жилого комплекса.

Современная система видеонаблюдения с возможностью просмотра онлайн.

Надежная управляющая компания "Азбука быта".

Своя газовая котельная позволяет экономить на коммунальных платежах, а именно на отоплении.

Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

Мобильное приложение "Мажордом" обеспечивает возможность регулировать отопление, передавать показания счетчиков, делать запросы в управляющую компанию. Также в приложении можно общаться с жильцами дома и пользоваться видеодомофоном.

Придомовая территория облагороженная. На оборудованной парковке, рядом с домом - достаточное количество парковочных мест.

Всегда чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.

Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

- Детские сады 27 (2 корпуса), 40, 205.

- Средняя общеобразовательная школа 26, плюс еще построена новая школа

- Продуктовые магазины "Дороничи", "Пятёрочка", "Йола-маркет", "М