Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 114м², 5/9 этаж

13 500 000 ₽ 118 300 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. завода Маяк, Герцена 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.06.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем трехкомнатную квартиру 114,2 кв.м. в самом центре города!

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Местоположение дома предполагает наличие всей инфраструктуры:
- Социальная инфраструктура: Детский сад 31 Буратино, 172 Гномик, в трех кварталах Вятская гуманитарная гимназия, Вятский государственный университет, Медицинский колледж,
- Для занятий спортом - фитнес-клубы,
- Для покупок и развлечений - множество кафе, ресторанов, музеев, Театральная площадь, торговые центры все в шаговой доступности.
-Александровский костел и Музыкальный сквер рядом с домом,
транспортная доступность в любую часть города.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Дом кирпичный, 2007 года постройки, Застройщик "Вятинвестстрой", во дворе дома детская площадка, открытый паркинг под шлагбаумом (во дворе дома), подземный паркинг (покупка/аренда). Въезд на территорию только для собственников, по периметру дома - камеры видеонаблюдения. На лестничной площадке по 3 квартиры. В подъезде выполнены ремонтные работы.

Ответственная управляющая компания, разумные коммунальные платежи.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Общая площадь квартиры - 114,2 м2+ лоджия 3,4 м2. Квартира имеет функциональную планировку: кухня 9,7 м2, просторная гостиная - 33,1 м2 с эркером, спальня - 22,1 м2 с выходом на остекленную лоджию 3,4 м2, детская - 19,7 м2, два санузла - 9,1 м2 и 4,8 м2, прихожая - 7,7 м2, коридор 5,6 м2, гардероб - 2,4 м2. Высота потолков 3,1 м!
Выход окон на запад и юг.

Все ремонтные работы выполнялись с использованием качественных материалов и комплектующих:
- напольные покрытие: керамогранит - зона прихожей, паркет - жилая зона (мербау, береза)
- потолки - гипсокартон
- установлены межкомнатные двери и входная дверь из массива (Италия, Barausse).
- ванные комнаты в кафельной плитке (европейское производство), установлена качественная сантехника Jacob Delafon (Франция), (душевая Ido Финлядндия), ванна Ravak (акрил),

Кухонная мебель (массив дерева) укомплектована фурнитурой немецкого производителя Blum, cтолешница - камень, встроенная бытовая техника (духовой шкаф, варочная панель - Bosch), холодильник , вытяжка.

В квартире остается: кухонный гарнитур, бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник), встроенный шкаф-гардеробная, кондиционер, иная мебель по договоренности.

- Окна- 2-хкамерные пластиковые стеклопакеты,
- Лоджия остеклена пластиковой конструкцией,
- Установлена система сигнализации (вневедомственая охрана)

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. Первый и единственный собственник. Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.