Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 4/5 этаж

3 050 000 ₽ 54 000 ₽ за м²

Боровицкая 20В

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Отличная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в самом экологически чистом районе Кирова.

Вся инфраструктура в шаговой доступности:
- Пятёрочка, Магнит, КрасноеБелое, Впрок, Пекарня, Аптека, Йола.
- Автобусная остановка (маршруты 21, 117, 121).
- Почта в соседнем доме.
- ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), врач общей практики.
- Детский сад, школа в 10 минутах.
- Лес, лыжно-велосипедная трасса, прогулочная тропа, деревянные горки, кафе, кофе, шашлыки и шаурма круглый год.
- Конный клуб, лошади, козы, кролики, гуси, фазаны, котики и собаки доступны для общения каждый день.
- Дом культуры с занятиями для детей и взрослых.
- Детская площадка во дворе, вторая детская площадка в 10 минутах пешком.
- Юркин парк, ресторан, кинотеатр, парк-отель Дубровский.

Преимущества проживания:
- чистый воздух
- вокруг частный сектор, мало людей
- чистая вода (не хлорированная) из крана, артезианский источник
- большинство проживающих пожилые люди, люди среднего возраста
- мероприятия и развлекательные программы на СТК Порошино
- всего двадцать минут до центра города на автобусе/машине
- Кировская прописка в Первомайском районе
- отличный вид с балкона на лес, закат и восход
- удобная планировка квартиры
- комфортное человекопригодное количество квадратных метров, не сравнится с маленькими новостройками
- безопасный, благополучный район

В квартире сделан ремонт: меняли полы, трубы, пластиковые окна, входную и межкомнатные двери. С проводкой всё в порядке.

Две изолированные комнаты: 14кв м и 19кв м. Во всей квартире на пол положен ламинат без порогов, в маленькой комнате эко линолеум. Балкон покрашен, постелен линолеум, сделана проводка, есть розетки и освещение.

Ванная и туалет раздельные, в ванной комнате плитка, водонагреватель бойлер (остается новым жильцам), столешница под стиральную машину, сантехника заменена.

На кухне встроенная газовая поверхность и электрическая духовка, вытяжка (остается новым жильцам). Техника новая, покупали 4 года назад. Газовый счётчик меняли в этом году.

Есть отдельная гардеробная с просторными полками, гладильной доской.

Площадь балкона не входит в общую площадь, это дополнительные 5,5 кв м! Также есть подвальное помещение, 6кв м с полками и ямой для хранения.

В целом квартира очень просторная, светлая, тёплая. Окна выходят во двор. На этаже всего ДВЕ квартиры, чистый подъезд. Тихое уютное место.

Дом кирпичный, парковка во дворе напротив подъезда, мест всегда хватает! Зимой тепло, коммуналка выходит около 7т, летом около 3т.

Никаких обременений, долей, долгов и т.п. Никто не прописан. Один взрослый собственник, быстрая продажа без встречных вариантов.

Лучше района для проживания не найти: здесь не будет скучно, круглый год можно найти занятия по душе, вести здоровый образ жизни, всё необходимое в шаговой доступности, чистый воздух и вода. Благополучный, развитый район с адекватными людьми.