Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 146м², 3/9 этаж

17 400 000 ₽ 119 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. завода Маяк, Маклина 53

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная шикарная квартира формата Евро-4 в самом центре города на пересечении улиц Маклина и Горького !!! Квартира расположена на комфортном 3-м этаже.
Жилой дом построен из полноценного кирпича в 2006-м году надёжным застройщиком "Маяковская". Дом расположен в районе с очень развитой социально-культурной инфраструктурой, включающей в себя:
- Детские сады 201, 120, 129, 192.
- Среднюю общеобразовательную школу 37, 57, 51.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус".
- Сквер "Алые паруса", Музыкальный сквер, парк им. С.М.Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.
- ТЦ ЦУМ и "Джем Молл", ТЦ "Куб" и ТЦ "Тайм"
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 250 метров - 2 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Кухня-столовая, объединенная с гостиной площадью 45,8 кв.м.
Изолированные жилые комнаты площадью 19 кв. м., 18,2 кв.м. и 34,6 кв.м. со своей гардеробной и санузлом.
Два совмещенных санузла площадью 10,7 кв.м. и 2,7 кв.м.
Две лоджии площадью 6,8 кв.м. и 3,2 кв.м.
Просторную входную группу площадью 14,7 кв.м. Установлен очень вместительный шкаф-купе.
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты ( всего 10 окон )
Санузлы выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен водонагреватель, стиральная и сушильная машины.
Лоджии застеклены стеклопакетом. Ремонт под ключ.
При отделке потолка использован гипсокартон и натяжной потолок.
Напольное покрытие - ламинат высокого качества(гостинная, кухня и прихожая), дорогой паркет (спальни), пробковое покрытие (детская).
Установлены качественная входная и межкомнатные двери.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:
Надёжная управляющая компания
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
По всей квартире в пол встроен пылесос BOSCH (очень удобно !!! ).
Высота потолков помещения составляет 2,7 м.
Вся мебель и техника остаются для вашего комфорта (включая 3-х камерный холодильник Liebherr из нержавейки, стиральная и сушильная машина BOSCH, телевизоры, кухонная встроенная техника, мягкая мебель из натуральной кожи и т.д.)
Реальному покупателю - хороший торг !!!
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию

Лот 407649