Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 8/17 этаж

13 850 000 ₽ 168 300 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Завода 1 Мая, Пятницкая 56к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Кирпичный жилой дом премиум-класса построен в 2011-м году надёжным застройщиком «Кировский ССК» и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады № 128, № 235, № 96.
- Среднюю общеобразовательную школу № 14, Вятскую православную гимназию, КЭПЛ.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».
- Театральная площадь, Музыкальный сквер, Александровский сад, парк «Аполло».
- ТЦ «Театро», ТЦ «Яблочко».
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров – 2 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на закрытой оборудованной парковке, куда въезд осуществляется через автоматические железные ворота и шлагбаум.
Есть два закреплённых непосредственно за квартирой парковочных места | одно за шлагбаумом, второе за воротами.
Также в доме имеется теплый подземный паркинг.
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных бесшумных лифта – грузопассажирский и пассажирский.
Консьерж.
Современная детская площадка также находятся на приватной территории дома.
Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Кухню-столовую площадью 10,5 м², объединенную с гостиной площадью 14,3 м².
Три окна обеспечивают отличное естественное освещение и дают возможность в случае необходимости сделать квартиру полноценной трёхкомнатной.
✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 12,6 м² и 13,7 м².
✔ Раздельный санузел | ванная 2,8 м² и туалет 1,2 м²
✔ Две лоджии площадью 6,8 м² и 8,5 м²
✔ Вместительную гардеробную площадью 5,2 м² где можно хранить сезонные вещи, крупногабаритный инвентарь | продуманные места хранения освобождает пространство жилых комнат, снижая визуальный шум и позволяет хранить вещи компактно и организованно.
✔ Просторную входную группу площадью 14,3 м² где установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных и дорогостоящих отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Ванная и туалет выложены керамической плиткой:
- ⁠Установлены приборы учёта.
- ⁠Новые трубы и сантехника итальянской фирмы «Bugnatese».
- ⁠Установлен подвесной унитаз с инсталляцией.
- Установлен водонагреватель.
✔ Лоджия площадью 6,8 м² застеклена панорамным пластиковым стеклопакетом. Выполнена чистовая отделка. Проведено освещение.
✔ Лоджия площадью 8,5 м² застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Требуется обновление покраски стен.
✔ При отделке потолка использован гипсокартон под покраску.
Установлены подвесные чешские хрустальные люстры.
✔ Напольное покрытие в жилых помещениях – влагостойкий ламинат высокого качества. В зоне кухни и входной группы выложена плитка + установлен тёплый пол. Также тёплый пол предусмотрен в ванной и туалете.
✔ Вся корпусная мебель в квартире выполнена по индивидуальному заказу, что гарантирует высокую ее эксплуатационную устойчивость к повреждениям, надежность и долговечность.
Кухонный гарнитур оборудован качественной фурнитурой австрийской компании «Blum», премиальной встроенной техникой фирм «Electrolux» и «Bosch» и сантехникой итальянской фирмы «Bugnatese».
✔ Мягкая мебель приобретена в мебель «Братьев Баженовых».
✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери компании Дверцог.
ПРЕИМУЩЕСТВА
✔ Дом расположен на 2-ой линии и на достаточном удалении от проезжей части, что даёт отсутствие шума и пыли.
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ В доме всего 88 квартир. Все соседи спокойные и интеллигентные.
✔ Дизайнерская отделка подъезда в классическом стиле.
✔ Консьерж-сервис.
✔ Надежная управляющая компания «Территория Комфорта».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Установлены два кондиционера: в гостиной и во взрослой спа