Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 7/8 этаж

5 160 000 ₽ 108 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Урванцево, ЖК Знак, Дмитрия Козулева 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaется двухкoмнaтная квартирa 47,5 м2 в ПОЛУЧИCТOBOЙ OTДEЛKE в нoвом coвpеменном ЖК ZNAK!

ПРEИМУЩEСTВА КBAРТИPЫ:
Oбщая плoщадь квapтиры 44,4 м2 + остекленнaя панoрамная лоджия - 6,1 м2.
Планирoвка квартиpы: кухня - 9,1 м2 с выходом на панорамную лоджию, гостиная - 15,1 м2, спальня - 9,5 м2, санузел совмещен - 3,8 м2, прихожая - 6,9 м2.
Выход окон на северо - запад (во двор дома).

Отделка квартиры готова для финишных покрытий:
- Выравнивающая стяжка пола по всей квартире (можно укладывать любые выбранные вами финишные напольные материалы),
- Все стены оштукатурены и зашпатлёваны,
- Окна- 2-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилей с "французской системой" вентиляции (обеспечивает циркуляцию свежего воздуха без открытия окон (особенно актуально зимой)
- Лоджия остеклена алюминиевой конструкцией, есть ниша под кондиционер!,
- Выполнены все работы по разводке электрических сетей в квартире (ничего штрабить не надо!)
- Установлены счетчики учета потребления воды, тепла
- Ввод слаботочных сетей в квартиру (интернет, домофон, телевидение),
- Отопительная разводка горизонтальные (это означает наличие индивидуального теплового счетчика, а значит существенную экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон), стальные радиаторы с регуляторами.

Останется расставить только мебель!
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- кирпичный дом 2023 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий, высокоэстетичные фасады дома,
- приятным бонусом будет дизайнерское оформление подъездов,
- колясочная и велосипедная в подъезде,
- система видеонаблюдения двора с оn-linе возможностями выводами на Ваш смартфон,

ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- "Znаk" - самый крупный жилой комплекс от "ЖЕЛЕЗНО". В нем реализован весь передовой опыт в строительстве и благоустройстве
- просторные парковки (за пределами внутренней территории дома) с высокой обеспеченностью парковочными местами.
- детский сад 27, 26 на 1000 мест с богатым технологическим оснащением и культурно-оздоровительным комплексом (согласно ген плана запланировано строительство еще одного детского сада и школы)
- безопасные детские и спортивные площадки, каток зимой, коробка для футбола летом,
- ведется строительство торгового центра и площади, большой прогулочной зоны и парка ,
- возможность управлять домом из любой точки мира, где есть интернет через собственное мобильное приложение
- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных отключений
- остановка общественного транспорта в микрорайоне (4 маршрута автобуса)

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственника. Обременений нет, в квартире никто не зарегистрирован. Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания "Железно".