Продажа: Дом 258м², 3-этажный, участок 11 сот.

30 988 000 ₽ 120 200 ₽ за м²

Малая Кедровая 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом - 257,9 м2, 3 этажа.
Гараж - 35,6 м2
Баня с беседкой - 32,8м2 и 31,60 м2
Зимний сад - 16м2
Итого площадь - 373,60м2
Дом расположен в 2-х минутах от школы и 5-ти минутах до детского садика, рядом магазины, очень красивая улица и замечательные соседи.
О Доме:
Построен по проекту со всеми разрешительными документами.
Оцилиндрованное бревно 260мм, первые 2 венца лиственница.
Перекрытия между цокольным и первым этажом ж/б плита.
Кровельное покрытие Shinglas/
Окна - пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. На окнах южной стороны висят жалюзи дополнительно к шторам.
Цок-й этаж: кирпич, 80.7 м2, высота 3 м, с отдельным выходом на улицу, на этаже: котельная (2 отоп-х котла - газовый и элект. 15 КВт, и газовый нагреватель для воды), прачечная, мастерская, холодная комната для хранения заготовок, электрощитовая и др.
На первом этаже кухня-столовая 22.5 м2, гостиная с двойным светом и действующим дровяным камином, большой санузел с 2-х местной гидромассажной ванной.
Второй этаж: 2 спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной, холл с электрокамином и выходом на террасу с видом во двор.
Система отопления, подразумевает резервное использование электрического котла, а базовой позицией является итальянский газовый котел с возможностью подогрева воды из системы водоснабжения. Стоит итальянская развилка регулировки контуров. Полы первого этажа полностью отапливаемые, при отделке заложены дорогостоящие и надёжные медные трубы.
Водоотведение состоит из 3 колодцев, 1 основной и два переливных. Элек-во 15 кВт. Подогрев воды осущ-ся отдельным газовым котлом, с котлом электронагрева. В доме имеются два кондиционера в спальных комнатах.
Полы второго этажа дома пробка. Очень удобные и тёплые. Пол первого этажа дорогостоящий кафель, очень практично и надёжно. Частичная отделка стен, гипсокартон покрытый структурными обоями из пробкового покрытия, предают дому изящный вид и избавляют от излишнего присутствия бревенчатого края, разгружая глаз и предавая внутреннему пространсту утонченности и шарм. Английский стиль, второго света, через расписанный витраж, камин с мезанином, в дорогой отделке деревом, предаёт внутреннему пространству лёгкости и стиля.
На территории участка расположена баня с центральным водоснаб-м, отдельной парилкой, комнатой отдыха и большой террасой - беседкой с зоной барбекю. Беседка может использоваться как летний домик, есть зона кухни, с выводом холодной и горячей воды. В беседке стоит русская печь (действующая) с мангалом.
Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, декоративными, хвойными и плодово-ягодными насаждениями, 2 теплицы из полик-та на кирпичном основании.
Все дорожки сделаны из брусчатки.
По фасаду участка кирпичный забор с коваными элементами, ворота открываются с брелка.
Оставляем мебель и встроенную бытовую технику.
В результате вы понимаете, что находитесь в доме, от куда нехочеться уходить, а хочется жить! Быстрый выход на сделку.