Продажа: Дом 164м², 2-этажный, участок 7 сот.

9 990 000 ₽ 61 000 ₽ за м²

Нововятский район, Комсомольская 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131931592

Кирпичный коттедж в черте Кирова у Дендропарка!
Идеальный дом для комфортной жизни

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный коттедж 2007 года постройки, расположенный по адресу: г. Киров, слобода Сошени, ул. Комсомольская, д.11

Особенности дома, которые вы оцените:

Надёжность и качество:
Толстые кирпичные стены, прочные железобетонные перекрытия, современные пластиковые окна гарантируют долговечность и отличную теплоизоляцию

Полностью подключенные коммуникации: Электричество, автономное газовое отопление (2-контурный котёл Buderus, биметаллические батареи, тёплые водяные полы с возможностью регулировки температуры), канализация (септик и две выгребные ямы)

Чистейшая артезианская вода из центральной скважины прямо в доме

Общая площадь дома 137,9 кв.м. на ухоженном земельном участке 682 кв.м. в собственности
Функциональные преимущества:
Встроенная баня с просторным предбанником, два подвала(пол залит, подвалы теплые),овощная яма и погреб — идеальное решение для хранения и комфорта.

Благоустройство: Участок и забор оборудованы освещением для вашего удобства и безопасности.
Планировка, созданная для комфорта:

Первый этаж (54,6 кв.м.): Просторная и светлая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную. Высокие потолки добавляют объема. Камин создаст уют в холодные вечера. Санузел подготовлен под чистовую отделку, вся электропроводка заменена (на каждый прибор отдельный рубильник), потолок утеплен минватой

Второй этаж (53,8 кв.м.): Три изолированные спальни (13,0 кв.м., 13,5 кв.м., 8,5 кв.м.), большой коридор (8 кв.м. и 2,1 кв.м.), просторный санузел (5,9 кв.м.) и удобная гардеробная (2,8 кв.м.). Выход на большой балкон
Придомовая территория:

Плодоносящий сад: яблоня, слива, ирга, крыжовник, смородина, вишня, слива, малина белая и красная — на участке с плодородной землей (земля хорошая)

Идеальное расположение:
Коттедж находится в черте города, в непосредственной близости от Дендрологического парка Культуры и Отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом, прогулками по лесным тропинкам и кормлением белок. Это идеальное сочетание городской доступности и загородного спокойствия.
Юридическая чистота и готовность к сделке:

Один взрослый собственник, никто не прописан
Дом свободен и готов к быстрому заселению
В данный момент никто не проживает
Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!
Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!