Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/3 этаж

3 750 000 ₽ 95 000 ₽ за м²

Октябрьский район, Тарасовская 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Малоэтажный жилой дoм, входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca "Слобода Никольская", построен в 2016-м году и РАСПОЛОЖЕН в поселке Ганино, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 183, 25.
- Среднюю общеобразовательную школу 55.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Вятушка".
- Сквер поселка Ганино, лесопарк "Городской".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню - столовую площадью 9,4 м² объеденную с гостиной площадью 16,7 м².
Пространство площадью 2,7 м² которое можно оборудовать и сделать вместительной гардеробной.
Совмещенный санузел площадью 3,9 м²
Просторную входную группу площадью 5,3 м²
Лоджию площадью 3,2 м².
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Теплый пол. Есть выводы под стиральную машинку.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные и линейные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Лоджия не застеклена.
Напольное покрытие ламинат высокого качества. В зоне входной группы - керамогранит.
Установлены качественная входная и межкомнатная двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Если есть необходимость в увеличении функционала то можно сделать полноценную однокомнатную или евро-двухкомнатную | в зависимости от того как поставить перегородку в кухне гостиной два окна.
Тихий и спокойный жилой комплекс включает всё необходимое для комфортной жизни.
Дом расположен на 2-ой линии это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Выполнено озеленение придомовой территории.
Надёжная управляющая компания "УниДом".
Своя автономная газовая котельная позволяет экономить на коммунальных платежах.
В микрорайоне предусмотрена своя скважина артезианская вода из крана.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Окна выходят на восток | солнце в первой половине дня. Окна расположены высоко + под окнами есть пространство где можно оборудовать зону хранения крупногабаритного инвентаря, овощей и банок с соленьями.
Увеличенный оконный проем много света.
Высота самого помещения 2,6 м.
Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖ