Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 11/17 этаж

4 680 000 ₽ 99 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Дружба, Пугачёва 31б

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpодадим в xоpoшие руки уютную двухкомнатную квaртиpу (евроформат) с ремонтoм и мебeлью микpоpaйoнe Дpужба!

ПРЕИМУЩECTВA KBАРТИРЫ:
Общая плoщaдь квapтиpы 40,1 м2 + 2 лоджии по 4,7 м2 каждая. Плaниpовка квapтиpы: куxня - гостиная - 20,7 м2, (кухня - 6,1 м2) с выходом на полностью утепленную лоджию 4,7 м2 , спaльня - 10,9 м2 c выxодом на лоджию 4,7 м2, пpихожая - 5,6 м2 (с гардеробной), санузел - 2,9 м2.

Этaж 11-й c приятными видoвыми хapактериcтиками (во двор). Дом находится вдали от шумных улиц. Ориентация окон на запад (солнечная стороны).

В квартире выполнены все ремонтные работы:
- напольное покрытие керамическая плитка - зона кухни и прихожей, ламинат - жилая зона + лоджия,
- потолные решения - натяжные потолки,
- санузел в кафеле, подвесная система унитаза, душевая кабина, водонагреватель для удобства и эстетики выведен в гардеробную,
- установлена звукоизоляционная входная дверь и качественные межкомнатные двери,
- лоджия, утеплена полностью и остеклена качественной пластиковой конструкцией, дополнительно установлен электрический конвектор,
- вторая лоджия также остеклена конструкцией ПВХ.

В квартире остается кухонный гарнитур с барной стойкой, 4 барных стула, вытяжка, рабочий стол и конвектор на теплой лоджии, стенка под ТV панель, шкаф в спальне, встроенный гардероб, водонагреватель, кондиционер, все осветительные приборы.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Дом 2013 года постройки (застройщик Кировский ССК), построенный с использованием самых современных высококачественных железобетонных панелей, входная группа с пандусом. Установлена система видеонаблюдения двора, домофон.
В секции 2 бесшумных финских лифта ОТIS. В подъезде чистота и порядок. Чистая питьевая вода.

ПРЕИМУЩЕСТВА местоположения:
В новом жилом комплексе есть все для полноценной комфортной жизни:
- детский сад 52 Цветик Семицветик, 189 Радуга, Школа 32, 40, детский центр развития Медвежонок,
- Городская больница 7, взрослая и детская поликлиника, клиническая больница, женская консультация,
продуктовый магазин "Пятерочка", "Магнит", аптеки,
- остановка общественного транспорта в микрорайоне
на территории двора детская площадка,
- организованный паркинг за шлагбаумом.

ЮРИДИЧЕСКОЕ оформление:
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Встречный вариант уже приобретен.
Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания "Железно".
Показ по предварительному звонку.