Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 59м², 2/3 этаж

4 930 000 ₽ 83 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. завода Маяк, Маклина 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Возможен обмен на вашу квартиру!
Ипотека от 12,99%
Малонаселенный дом! Хорошие соседи!
У вас есть прекрасная возможность жить в самом СЕРДЦЕ города в просторной квартире! А ремонт сделаете постепенно на свой вкус!
Жилой кирпичный дом построен в 1956 году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 31,172,192,201,129,147
- Общеобразовательные школы 37,57 и другие
- Продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Глобус", SPAR В ЦУМе.
- СК Прогресс, Джем Молл, ЦИРК с озером и фонтаном
- ЦУМ, Колизей, до вокзала 5 минут на машине
- ТЦ "Европейский", ТЦ ЦУМ, Росинка.
- В шаговой доступности находится множество кафе, кофеен, аптек, банки, салонов красоты и многое другое.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест во дворе. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Дом крепкий, надежный, после кап ремонта.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню площадью 7,4 м².
Три жилых комнаты: 11,4 кв.м.,16,7 кв.м., 11,7 кв.м.
Раздельный санузел 3 кв. м. и 4 кв. м. соответственно.
Входную группу площадью 4,4 м².
В квартире можно жить и постепенно делать ремонт.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Напольное покрытие линолеум, в санузле плитка

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом расположен в самом центре города, у ЦУМа, Джем Молла, отсутствие многоэтажных домов позволит видеть пространство, жить с комфортом
Дом, проверенный временем, построен из 100% кирпича, что обеспечивает отличную шумоизоляцию.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Окна квартиры выходят на второстепенную улицу, что обеспечит тишину и комфорт, автобусная остановка рядом, с максимальным количеством автобусных маршрутов, с главной улицы города можно без труда уехать в любую точку Кирова.
Высота самого помещения 3 м.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию