Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 2/5 этаж

3 100 000 ₽ 67 300 ₽ за м²

Первомайский район, мкр. Завода 1 Мая, Розы Люксембург 90А

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.02.2023

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом построен в 1970-м году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №26, №100, №130.
- Среднюю общеобразовательную школу №22, №28, № 44.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».
- Сквер «Алые паруса», Театральная площадь.
- Стадион Локомотив, стадион Шинник.
- ТЦ «Алые паруса», ТЦ «Театро».
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров - 2 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Современная детская площадка во дворе.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Кухню площадью 5,9 кв.м.
✔ Две смежные жилые комнаты площадью 11,6 кв.м. и 17,5 кв.м.
✔ Совмещенный санузел площадью 2,9 кв.м.
✔ Балкон площадью 2,8 кв.м.
✔ Вместительную кладовую площадью 2,3 кв.м. - можно оборудовать под гардеробную.
✔ Просторную входную группу площадью 4,5 кв.м.
В квартире сделан хороший косметический ремонт. Можно заехать и жить и постепенно при необходимости что-то обновить под себя.
✔ Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Вывод под стиральную машинку.
✔ Балкон застеклен деревом.
✔ Установлена хорошая входная дверь.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен во дворе на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ В 2024 году запланирован капитальный ремонт фундамента, крыши, фасада и подвальных помещений дома.
✔ Надёжная управляющая компания «ЖКО 1 мая».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна выходят на север - равномерное, но не интенсивное освещение квартиры, которое не будет отвлекать ярким светом и особенно будет актуально летом – не так жарко.
✔ Высота помещения 2,5 м.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию