Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 2/5 этаж

7 650 000 ₽ 121 100 ₽ за м²

Первомайский район, Преображенская 29/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2004 году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который
включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 128, 145, 235.
- Среднюю общеобразовательную школу 14, 10, КЭПЛ, Вятская православная гимназия.
- Продуктовые магазины "Глобус", "Магнит", "Пятёрочка".
- Театральная площадь, Александровский сад, парк "Аполло", Музыкальный сквер.
- ТЦ "Театро".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости можно уточнить о возможности приобрести машино место или арендовать его на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Новая детская площадка во дворе дома. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую площадью 14,1 м²
Жилую комнату площадью 21,1 м²
Теплую веранду, оборудованную под жилую комнату площадью 9,4 м²
Совмещенный санузел площадью 5,2 м²
Лоджию площадью 12,2 м²
Просторную входную группу площадью 7,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Водонагреватель.
Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Можно выполнить утепление и оборудовать на ней рабочий кабинет или пространство для отдыха | тем самым можно дополнительно увеличить полезную жилую площадь квартиры.
Напольное покрытие в жилой комнате паркет. В зоне кухни-столовой, лоджии и входной группы керамогранит.
Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом расположен во дворе на 2-ой линии это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Дом выйграл тендер на благоустройство придомовой территории и проведение капитального ремонта дома.
Всего 3 квартиры на площадке.
Надёжная управляющая компания ТСЖ "Энгельса 29 корп. 2"
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Установлен кондиционер.
Увеличенный оконный проем много света.
Окна жилой комнаты и теплой веранды выходят на юго-восток. Окна кухни и лоджии выходят на северо-восток.
Высота самого помещения 2,56 м.
Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.