Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 87м², 5/6 этаж

9 750 000 ₽ 124 300 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Znak, Капитана Дорофеева 26

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Кирпичный малоэтажный жилой дом комфорт-класса, входящий в состав жилого комплекса "Znak" построен в 2018-м году надёжным застройщиком "Железно" и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе - микрорайон Урванцево, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 27-2 корпуса, 40, 205.
- Среднюю общеобразовательную школу 26.
- Продуктовые магазины "Дороничи", "Пятёрочка", "Йола-маркет", "Магнит".
- Сквер по ул. Энтузиастов.
- Конный клуб "Nordex", конный парк "ВЯТКА".
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров - 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной территории с внешней стороны дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Кухню, объединенную с гостиной площадью 17,2 м²
Две изолированные жилые комнаты
- детскую площадью 11,7 м²
- взрослую спальню площадью 11,9 м² с оборудованной гардеробной-конструктор от Икеа с потенциалом доработки при необходимости.
Совмещенный санузел площадью 4,2 м².
Просторную входную группу площадью 11,9 м², которая также предусматривает наличие вместительной гардеробной-конструктор от Икеа.
Балкон площадью 3,9 м²
Террасу площадью 60,8 м²
В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен керамической плиткой.
- Выполнена гидроизоляция.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
- Установлено зеркало с сенсорным включением подсветки и двойная раковина, удобство которой особенно отметит семья с детьми.
- Установлен подвесной унитаз с инсталляциеи.
- Есть выводы под стиральную и сушильную машинку.
Балкон застеклен пластиковым стеклопакетом. Выход панорамное остекление.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок.
- Установлены точечные светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей и подвесные люстры.
- Продуманное расположение светильников дает возможность разделить пространство на функциональные зоны.
Напольное покрытие влагостойкий ламинат Quick-Step Impressive Ultra Дуб светлый натуральный | в десятки раз более устойчив к царапинам, истираниям и повреждениям при падении предметов.
Вся электропроводка в квартире выполнена по дизайн-проекту с использованием медного кабеля что однозначно обеспечит безопасность за счёт расчета нагрузки и комфортный функционал - в каждом помещении предусмотрено необходимое количество розеток.
Установлены качественные входная и тяжелые межкомнатные двери с отличной щумоизоляцией.

ПРЕИМУЩЕСТВА
При строительстве дома использовались премиальные японские фасады