Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 10/18 этаж

4 500 000 ₽ 109 300 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Слобода Курочкины, Потребкооперации 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 59865209 Продаю 2-комнатную квартиру в ЖК "Слобода Курочкино", ул. Потребкооперации 46.
Новый дом.

Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного дома 2020 года постройки, общей площадью 41,2 кв.м. + площадь застекленной лоджии 9,4(!) кв.м.;

Состояние идеальное. В квартире выполнен законченный Евро-ремонт в светлых тонах. В отделке использовались качественные и современные отделочные материалы: стильные обои, моющиеся, очень качественные и надёжные, можно чистить мягкой щеткой, немецкий ламинат высокого класса, керамогранит и керамическая плитка от Kerama Marazzi, натяжные потолки.
Установлены: пластиковые окна, межкомнатные двери с магнитными замками, качественная входная дверь (2 надежных замка, противосъемные штыри), карнизы, точечные светильники, много светильников, разные сценарии освещения.
Оборудование:
- Охранная сигнализация (полностью смонтирована, датчики движения, открывания, во всех помещениях и на лоджии), подключена на пульт вневедомственной охраны, в данный момент приостановлено обслуживание, т.е. новых владелец просто оплачивает абон.плату и квартира под охраной (можно активировать только на период отъезда, или постоянно, решать вам).
- Установлен и подключен Wi-Fi роутер, а также по всем помещениям в стенах проложен интернет-кабель для проводного подключения устройств. Кабель выведен до домового щитка, вам останется только заключить договор с оператором.
- Кондиционер Ballu home eco smart, инверторная сплит-система, с функциями охлаждения и обогрева. Для работы в зимний период водоотводная трубка снабжена дополнительным обогревом против перемерзания.
- Электрический полотенцесушитель.
- Душевая система с верхней лейкой типа тропический дождь.
Отличная планировка: изолированная спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на огромную лоджию с панорамным видом на окрестности и на уютный зеленый двор, санузел совмещенный, мойка, зеркало, всё имеется, на лоджии все окна закрыты жалюзи, рамы тёплые, пластиковые, двойной стеклопакет, на полу керамогранит.
Квартира светлая, очень тёплая, видовая, окна выходят на запад (солнце после обеда);

Дом новый, 2020 года постройки, панельный. Застройщик Кировский ССК. Современный дом, современные тёплые панели, в нашем подъезде 2 (!) выхода на улицу во двор и на внешнюю парковку, на которой всегда есть парковочные места, декоративная штукатурка в подъездах, бесшумные лифты. У дома своя оборудованная придомовая территория, современная детская площадка с мягким покрытием, расширенная парковка для авто во дворе и по внешнему периметру дома. По периметру дома установлено видео наблюдение, вход в подъезды через домофон. Низкие коммунальные платежи (содержание общего имущества 900 1000 рублей в месяц, отопление сейчас зимой в районе 2500р (летом 0р соответственно);

В шаговой доступности все для комфортного проживания: продуктовые магазины, сетевые магазины, пекарни, почта, канцтовары, ателье, парикмахерская, детские сады, школа (в Чистых прудах, но уже строятся свои школа и детский сад),