Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 81м², 4/5 этаж

10 050 000 ₽ 123 800 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. завода Маяк, Молодой Гвардии 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Малоэтажный кирпичный жилой дoм построен в 2005-м году надёжным застройщиком "Маяковская" и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 31, 172, 160, 90, 18, 192.
- Среднюю общеобразовательную школу 37, 57, 51.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус".
- Сквер им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер, Театральная площадь.
- ТЦ: "Европейский","Росинка", "ЦУМ", "Джем Молл", "Куб".
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 600 метров - 6 минут пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Есть свое парковочное место, закрепленное за квартирой на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 15,3 м²
Две изолированные жилые комнаты площадью 17,2 м² и 25,4 м².
Раздельный санузел.
Лоджию площадью 7,2 м².
Просторную входную группу площадью 10,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Ванная и туалет выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Предусмотрена душевая, джакузи и биде. Водонагреватель.
Лоджия застеклена. Можно выполнить утепление и оборудовать на ней рабочий кабинет или пространство для отдыха | тем самым можно увеличить полезную жилую площадь квартиры.
Напольное покрытие ламинат высокого качества. В зоне кухни-гостиной - керамогранит.
Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
При строительстве дома использовался полноценный качественный кирпич - гарантия отличной шумоизоляции и высокой энергоэффективности.
В доме всего 28 квартир.
Надёжная управляющая компания "Жилсервис".
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Окна выходят на юго-восток.
В квартире высокие потолки 2,75 м | добавляют простора.
Встроенная мебель и частично техника остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.