Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 241м², 14/15 этаж

33 999 999 ₽ 141 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Солнечный Берег, Героя Николая Рожнева 4

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Городская резиденция с террасой 54,8м² с видом на реку — альтернатива дому без затрат на содержание.

Безопасная сделка. Один собственник. Без комиссии.

Эксклюзивная квартира для тех, кто ценит пространство, приватность и высокий уровень комфорта.

Подойдет для руководителей, собственников бизнеса и тех, кто выбирает статус и приватность.

Планировка
Общая концепция — просторная резиденция с разделением на приватную и гостевую зоны.

Кухня-гостиная
Кухня-столовая — 12,3 м²
Гостиная — 62,2 м²
Панорамное остекление
Выход на открытую террасу с видом на реку

Три изолированные комнаты
Спальня — 17,6 м²
Детская — 26,2 м²
Комната отдыха 30,5 м² с оборудованным домашним кинотеатром

Санузлы
5,2 м² — с джакузи
10,1 м² — с хамамом
Установлены 2 водонагревателя (по одному в каждом санузле)

Гардеробные и хранение
2 гардеробные со встроенными системами хранения
Просторная входная группа 14,6 м²
Отдельная гардеробная 7,9 м²
Техническое помещение / хозкомната
Кладовая 4 м² на этаже (за дополнительную плату)

Терраса 54,8 м²
Освещение и декоративная подсветка
Акустическая система
Видеонаблюдение
Зона барбекю

Инженерия и технологии
Система Умный дом (управление через смартфон)
Французские электрокарнизы с дистанционным управлением
Централизованная система кондиционирования с индивидуальной регулировкой
Энергосберегающие стеклопакеты (тройное остекление)
Увеличенные оконные проёмы
Винный шкаф и отдельная морозильная камера
Датчики на движения в вечернее время
Духовой шкаф BOSCH с функцией пароварки
Унитаз с функцией биде

Высота потолков
3,3 м — гостиная
3,0 м — спальня, детская, кухня
2,8м — кинотеатр

Дом премиум-класса
Закрытая благоустроенная территория
Видеонаблюдение (подъезд + двор + терраса)
Парковка за шлагбаумом
Тёплый подземный паркинг
Машиноместо в наличии (за дополнительную плату)

Локация
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
школы и детские сады
магазины и сервисы
ТЦ Green Haus
Дендрарий академика Н.В. Рудницкого
берёзовая роща и прогулочные зоны

Кому подойдёт
семье с детьми
ценителям приватности
покупателям, ищущим альтернативу загородному дому без потери городского комфорта