Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 1/10 этаж

5 320 000 ₽ 80 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Дружба, Сурикова 41

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

🌟Просторная трехкомнатная квартира в районе Дружба – идеальное решение для вашей семьи!🌟
⚡️Ищете уютное гнездышко для большой и дружной семьи? ⚡️Предлагаем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру, расположенную в востребованном районе Дружба. Удобное расположение позволит вам забыть о долгих поездках: до железнодорожного и автовокзала всего несколько минут пешком.
✅ О квартире и доме:
Эта квартира – настоящий подарок для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Вас порадует продуманная «распашная» планировка, которая обеспечивает максимальное удобство для каждого члена семьи. Общая площадь составляет 66 квадратных метров, а дополнительное пространство создает собственный тамбур площадью 16 кв.м, закрывающийся на замок. Это идеальное место для хранения вещей, которое можно использовать как дополнительную зону отдыха или мастерскую.
✅Просторная кухня площадью 10 кв.м станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Три изолированные комнаты (16,2 кв.м, 13,1 кв.м и 11,8 кв.м) предоставляют достаточно места для личного пространства каждого. Раздельный санузел добавляет удобства. В квартире выполнен свежий косметический ремонт на кухне, в комнатах и коридоре, а пластиковые окна обеспечивают тепло и тишину. Окна выходят на обе стороны дома (восток и запад), наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня.
✅Преимущества, которые вы оцените:
Первый этаж: Отличный вариант для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто не любит пользоваться лифтом.
Собственное ТСЖ: Низкие коммунальные платежи приятно удивят ваш бюджет.
Идеальное расположение: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности – детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники. Остановки общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы, что позволяет легко добраться в любую точку города.
✅Дом кирпичный, построен в 1996 году, расположен на второй линии от дороги, что гарантирует тишину и спокойствие. Всегда найдется свободное парковочное место для вашего автомобиля.
✅Юридическая чистота:
Квартира находится в собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Подходит под любые формы оплаты. Один взрослый собственник.
✅Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Количество комнат 3

Общая площадь 66 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное