Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 9/10 этаж

6 299 000 ₽ 118 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Солнечный Берег, Героя Ивана Костина 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже 2х комнатная квартира в ЖК Солнечный берег.

Дом построен В 2011 ГОДУ. Индивидуальная планировка.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ =>
Кухню с выходом на застекленную лоджию площадью 7,8 кв.м.
Жилую комнату площадью 16,9 кв.м.
Вместительная гардеробная 4,2 кв.м
Жилую комнату площадью 11.8 кв.м.
Совмещенный санузел площадью 4 кв.м.
Входная группа площадью 4,7 кв.м.
Лоджию площадью 4 кв.м.
Установлены пластиковые стеклопакеты
Санузел в кафеле. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.
Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем.
Натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники. Освещение по зонам.
Качественная входная и межкомнатные двери
Высота помещения 2,6 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом расположен на второй линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Рядом с домом находится детский сад, река Вятка, березовая роща и прогулочная пешеходная набережная с альпийской горкой.
Надёжная управляющая компания ТСЖ " Героя Костина 3"
Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Высота помещения составляет 2,63 метра что несомненно добавляет квартире ощущения простора.
Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной придомовой территории. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская и спортивная площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- ЖК "Солнечный берег" - крупный жилой комплекс от надежного застройщика КСМ,
- детский сады( прямо во дворе дома), в микрорайоне, корпус ВГуниверситета, новый Железнодорожный лицей , по прописке 11 школа, частный детский сад (с 8 месяцев), развивающие студии, частная школа "Успех", взрослая поликлиника (соседний дом),
- рядом с домом: частный детский сад и ясли, гимназия Успех, поликлиника 9, супермаркет Магнит, Пятерочка, отделение банка, прачечная , фитнес-центр, салон красоты,
- разнообразные безопасные детские и спортивные площадки, красивая набережная, смотровая площадка, ландшафтный дизайн двора, березовая роща
- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных отключений
- большое количество парковочных мест;
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Долгов и обременений нет. Встречный вариант выбран.
Полное юридическое сопровождение сделки .

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию