Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 5/5 этаж

3 850 000 ₽ 81 300 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Парка Победы, Сормовская 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже светлая и теплая двухкомнатная квартира, расположенная в районе Парка Победы по адресу ул. Сормовская 36. Дoм пoстрoeн в 1971-м году, общая площадь квартиры 47,4 м².
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Детские сады № 58, №148, № 152, №170.
- Среднюю общеобразовательную школу № 2, № 54, гимназия им. Грина, училище №19.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Самобранка» и другие.
- Спортивный комплекс «Прометей», спортивная школа с тренажерным залом «Богатырь», фитнес клуб Gym Station.
- Парк победы для уютных прогулок, храм «Веры, Надежды, Любови».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 500 метров - 5 минут пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Чистый и ухоженный подъезд, спокойные и дружные соседи. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Две просторные изолированные комнаты площадью 17,3 м² и 10,7 м².
✔ Кухню площадью 5,7 м².
✔ Совмещенный санузел площадью 2,8 м².
✔ Коридор площадью 6,2 м².
✔ Балкон площадью 1,4 м².
В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить, а можно все переделать для себя!
✔ Прекрасный вариант для жизни, сдачи в аренду или инвестиций!
✔Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Балкон застеклен.
✔ Установлена качественная входная дверь.
✔ Остается кухонный гарнитур.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
✔ Окна выходят не на проезжую часть, нет шума и пыли.
✔ Школа и садики в шаговой доступности.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Напротив дома «Ключ Здоровья».
✔ Произведен капитальный ремонт крыши в 2010 году, следующий запланирован на лето 2027 года, в подъезде установлены пластиковые окна.
✔ Квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник более 10 лет.
ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
✔Эксклюзивное право продажи.
✔Возможен обмен на вашу квартиру.
✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
✔Работа с материнским капиталом и сертификатами.
Торг дополнительно обсуждается при определенных условиях сделки.
__________________________________
Агенство недвижимости «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!