Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

3 620 000 ₽ 81 900 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Парка Победы, Сормовская 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в районе парка Победы на улице Сормовская, дом 28. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома.

Дом 1971 года постройки, панель, включает в себя очень развитую инфраструктуру:

Средние общеобразовательные школы 54, 2, Гимназия имени Александра Грина
Детские сады 58, 170,152
Парк Победы
Прогулочную зону на ул. Мира
магазины Магнит, Пятёрочка, Самобранка, Глобус, ТЦ Максимум на Луганской
остановка общественного транспорта (2 минуты пешком)

Придомовая территория:

свое парковочное место
спортивная детская площадка во дворе
Планировка КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

Кухня общей площадью 5,7 кв.м.
Смежные жилые комнаты общей площадью 17,2 и 13,7 кв.м. (в детской возможно выделить 2 зоны: спальное место и место для игр и занятий)
Эргономичная входная группа общей площадью 4,9 кв.м.
Совмещенный санузел 2,8 кв.м.
Балкон длиной 2,5 м.
Преимущества КВАРТИРЫ:
Квартира не угловая, очень светлая (западная сторона)
Отсутствие шума и пыли от проезжей части, так как квартира находится вдали от 1-й линии.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Низкие коммунальные платежи, на батареях установлена регулировка тепла.
Сделана новая электропроводка и выведены новые батареи
Установлены новые пластиковые стеклопакеты, в том числе на лоджии
Установлены счетчики на воду и газ, электросчетчики.
Высота потолка 2,51 м.
На полу в комнатах покрытие - ламинат, на кухне, коридоре и сан. узле - керамическая плитка, потолки в комнатах - подвесные, на кухне - натяжной.
Выделена зона хранения (шкаф-купе)
Остается мебель по согласованию
Надежная управляющая компания - УК "Мегаполис" (Красина 5 корпус 4)
Чистый подъезд, имеется место для колясок и велосипедов, также подвальное помещение.
Капитальный ремонт (2019 - замена труб отопления; 2020 - замена труб горячего водоснабжения по подвалу, частично канализация; 2021 - замена теплового блока в подвале, 2022 - замена труб холодного водоснабжения по подвалу, отремонтированы входные козырьки; 2023 - заменили входные двери и окна в подъездах; 2024 - замена почтовых ящиков и установка видеонаблюдения)

1 взрослый собственник.

Документы готовы к продаже!

Эксклюзивное право продажи

Помощь в оформлении ипотеки и использовании государственных сертификатов
Просмотр в удобное для вас время
Юридическая проверка сделки
Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас!
__________________________________

Группа компаний "Дело и Деньги"

С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!