Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 3/4 этаж

7 600 000 ₽ 116 400 ₽ за м²

Октябрьский район, Тарасовская 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию евро 3х комнатную квартиру площадью 65 кв.м. расположенную по адресу Тарасовская 8. Дом расположен в обособленном микрорайоне "слобода Никольская", отличное расположение для тех, кто ищет спокойное, удаленное от шумных городских районов место жительства. Слобода застроена малоэтажными (до 4эт) домами с огромным кол-вом парковочных мест и детских площадок. К особенностям можно отнести поквартирное газовое отопление и воду из артезианской скважины.
- Квартира расположена на 3 этаже 4ех этажного дома 2017г сдачи. Выполнен отличный ремонт с применением дорогостоящих материалов.
- Планировка предусматривает просторную кухню-гостиную 22.5 кв.м, спальню 12 кв.м, детскую 11 кв.м, совмещенный санузел 6 кв.м и балкон с выходом из двух комнат. Присутствует полноценный гардероб с оборудованной системой хранения. Тщательно продуманный технический дизайн, позволяет максимально практично использовать площадь квартиры.
- На этапе черновых работ полностью переделана система отопления, трубы заменены на более качественные с подводкой к радиаторам из стен, а не из пола. Увеличено кол-во секций радиаторов. В зоне керамогранита выполнен водяной тёплый пол на базе итальянского смесительного узла uni-fitt, предусмотрены выводы для установки электрического бойлера. Установлен программируемый терморегулятор с интернет шлюзом, что позволяет максимально комфортно настроить температурный режим в квартире с возможностью контроля и управления со смартфона. Система отопления интегрирована в общую систему умного дома и может управляться "умными колонками".
- Электрика выполнена по проекту, предусматривает грамотно разведенные блоки розеток и выключателей (ABB Basic 55 с контурной подсветкой) с учетом существующей меблировки. В квартире установлен индивидуальный электрический щит, включающий устройства защитного отключения (узо), защиту от перепадов напряжения и блоки автоматов отдельных на розетки и освещение по каждой из комнат, что делает максимально безопасным использование электрики, что особенно актуально при наличии маленьких детей. В каждую комнату заведены точки подключения интернет кабеля для более скоростного интернета. Для удобства коммуникации все выводы интернет кабелей и кабельного тв выведены в одну точку подключения, расположенную в гардеробе. Работы по электрике выполнены компанией SmartEL.
- Огромным плюсом являются низкие коммунальные платежи. Плата за отопление, включая горячую воду, в холодные зимние месяцы не превышает 1000р. Общий средний по году платеж составляет менее 4т.р. в месяц.
- В квартире за указанную стоимость остается вся мебель и встроенная бытовая техника марки Bosch (двухконтурный газовый котел, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка и посудомоечная машина). Двухъярусная кровать в детской изготовлена по индивидуальному заказу из массива березы. Так же в детской остается спортивный уголок с большим кол-вом аксессуаров.
В шаговой доступности различные магазины : Магнит, Пятёрочка, Новый современный Детский сад с бассей

Количество комнат 3

Общая площадь 65 м²

Этаж 3

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное