Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 5/25 этаж

10 250 000 ₽ 124 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Дружба, ЖК Олимп, Калинина 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.03.2024

В закладки

Пожаловаться

При пoкупке данногo объекта вы можете вoспoльзоваться уcлугой "Пеpeвoд дoлгa c coхранением ставки прoдавца".
Cтoимoсть уcлуги состaвляет 1% от oстaткa нашeй cсудной задолженноcти | минимум 12 000 pуб. и мaксимум 30 000 руб.
Пpoцeнтная cтaвка по ипотеке котopую вы мoжете пoлучить - 10,9%
Сумма ипoтечнoгo крeдита которую вы можете взять при условии перевода долга составляет не более 3 450 000 руб. | оставшуюся часть необходимо будет внести наличными.
Жилой комплекс "Олимп" построен в 2016-м году и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 14, 102, 147, 188, 41.
- Среднюю общеобразовательную школу 50, 51, 59.
- Продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Микс".
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ.
- Оздоровительный комплекс "Море Парк", кинотеатр "Дружба", ДК "Космос", СК "Арена".
- ТЦ "Баско", ТЦ "Книжка".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 3 скоростных грузопассажирских лифта. Современные детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую площадью 15,6 м², объединенную с гостиной площадью 10,58 м².
При необходимости можно разделить пространство так как предусмотрено два входа и два окна - тем самым увеличить функционал квартиры, перепланировав ее в полноценную 3 комнатную.
Две изолированные жилые комнаты площадью 12 м² и 15,7 м².
Совмещенный санузел площадью 7,21 м².
Лоджию площадью 4,2 м².
Просторную входную группу площадью 12,41 м², которая дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 4,3 м² где можно разместить крупногабаритный инвентарь.
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку. Джакузи. Тёплый пол за счёт горизонтальной разводки коммуникаций. Предусмотрен вместительный шкаф для хранения.
Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Обшита евровагонкой. Проведено освещение.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Напольное покрытие ламинат высокого качества. В зоне входной группы и кухни-столовой керамогранит.
Кухонный гарнитур оборудован фурнитурой австрийской компании Вlum
Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры