Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 6/10 этаж

5 225 000 ₽ 82 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Дружба, Щорса 52

Телефон: показать телефон

Собственник, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся трёхкомнатная квартира на Дружбе около моста и остановок. Все комнаты раздельные, отдельная кухня, проходная прихожая, раздельный санузел (можно поставить второй унитаз), есть кладовка (можно сделать постирочную или душевую) и 2 ниши для хранения под потолком. 3 окна во двор на восток, одно с лоджией на запад (красивые закаты). Можно переделать в 4-к квартиру.
Есть возможность выкупить квартиру по частям: сначала 2/3, через несколько лет 1/3 (2 собственника). Собственники не живут и не собираются. Тараканов и прочего нет, можно заехать и делать ремонт потихоньку. Мебель вывезем, если надо. Тамбур на 2 квартиры, в однушке живёт бодрая пенсионерка.
Вместе с квартирой идёт кладовка меж этажей (3-4м2). На первом этаже большая колясочная-велосипедная.
Отопление выходит не дорого по сравнению с большинством домов. Торец дома утеплён. В комнатах зимой 23-25, в спальне 27 :)
Дом с электроплитами! Нет этих дурацких торчащих газовых труб.
Женская консультация в нашем доме, взрослая поликлиника во дворе, детская через дом. Тут же рядом лаборатория для анализов, узи, флюрография.
Яндекс, озон, вайлдбериз в соседних домах. 2 круглосуточных магнита рядом, магнит косметик, пекарня, 5 аптек, зелёная аптека. По ту сторону Производственной Светофор, мебельные, огромный прод.магазин Время простора.
Школа 32, 40, 59. Муз.школа №4. Танцевальные кружки в Космосе. Несколько гос.детских садов.
В радиусе километра 3 заправки лукойл, 1 движение и др.
Достаточно парковочных мест во дворе, с торца, сзади дома. Также рядом можно купить гараж. Зимой чистят двор часто, в доме есть председатель.
Детская и спортивная площадка с высокой сеткой во дворе, проводят представления иногда, зажигают ёлку зимой.
Летом около подъездов всё в цветах. Хороший асфальт.
На нашей остановке: 1-й троллейбус, автобусы № 2, 38, 51, 53, 61, 101, 116. На след. (кинотеатр Дружба) плюсом 108, 112, 115, 127, 133, 155 + куча междугородних маршруток. С перекрёстка с Попова плюсом автобусы 5, 16, 23, 54, 67,

Количество комнат 3

Общая площадь 64 м²

Этаж 6

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома 1989

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное