Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 8/9 этаж

4 150 000 ₽ 118 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Юго-Западный, Солнечная 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом построен в 1988-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 51, 205, 194, 184, 193.
- Средние общеобразовательные школы 27, 8, 52.
- Продуктовые магазины "Глобус", "Пятёрочка" "Магнит".
- ТЦ "Мирный", ТЦ "РИО", ТЦ "Фестиваль", ТЦ "Глобус".
- Кочуровский парк, Сквер Солнечная Люльченка.
- Водный дворец "Быстрица", ледовый дворец "Дымка".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 150 метров - 1 минута пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная придомовая территория, достаточное количество машино мест на оборудованных парковках и система видеонаблюдения обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.
Установлен новый пассажирский лифт. Детская площадка во дворе обеспечит досуг ваших детей на свежем воздухе.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню площадью 7,7 м²
Изолированную жилую комнату площадью 17,2 м²
Раздельный санузел | ванную площадью 2,6 м² и туалет площадью 1,3 м²
Эргономичную входную группу площадью 4,2 м²
Лоджию площадью 4 м²
В квартире выполнен хороший современный ремонт с использованием качественных износостойких материалов. Стильные отделочные решения формируют гармоничное пространство для жизни и подобраны с акцентом на долговечность и для удобства в эксплуатации.
При строительстве дома была выполнена бетонная стяжка пола от застройщика.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Отделка ванной сочетает керамогранит на полу и в нижней части стен - это обеспечивает надёжную защиту от влаги в зонах с наибольшей эксплуатационной нагрузкой, в том числе в местах прямого контакта с водой + с влагостойкой краской в нейтральном оттенке выше - это делает пространство функциональным, упрощает уход за поверхностями и даёт возможность со временем легко освежить интерьер.
Стены в туалете также окрашены влагостойкой краской, а пол выложен керамической плиткой - практичный и неприхотливый в уходе вариант.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
- Есть выводы под стиральную машинку.
При отделке потолка использован гипсокартон под покраску. Установлены подвесные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем.
Продуманное зонирование напольного покрытия - в жилой зоне влагостойкий ламинат высокого качества: он приятен на ощупь и создаёт уют. В зоне входной группы и кухни выложен керамогранит — прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки, влажность и частую уборку. Такое сочетание гарантирует долговечность покрытия и комфорт в эксплуатации.
Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом располо