Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 96м², 4/16 этаж

12 800 000 ₽ 133 700 ₽ за м²

Ленинский район, Ивана Попова 97

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом комфорт класса построен в 2022-м году надежным застройщиком "Кировспецмонтаж" и РАСПОЛОЖЕН в микрорайоне "Чистые пруды", который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 24, 4, 5.
- Среднюю общеобразовательную школу 25 и Железнодорожный образовательный центр.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Дороничи".
- ТЦ "Макси".
- Молодежный парк.
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 150 метров 1 минута пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке. Чистый подъезд и отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных бесшумных лифта финской компании KONE - грузовой и пассажирский. Имеется колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Современные детские и спортивные площадки во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 19,9 м²
Три изолированные жилые комнаты площадью 13,9 м², 14,6 м² и 17,6 м²
Совмещенный санузел площадью 4,1 м²
Лоджию площадью 6,8 м²
Вместительную гардеробную площадью 3,6 м²
Просторную входную группу площадью 15,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен керамогранитом марки "Kerama Marazzi". Установлены приборы учёта. Новые трубы и немецкая сантехника. Установлено зеркало с сенсорным включением подсветки. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией и водонагреватель. Есть выводы под стиральную машинку.
Лоджия застеклена панорамным пластиковым стеклопакетом. Выполнена чистовая отделка. Проведено освещение и предусмотрен тёплый пол.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники и ленты + подвесные итальянские хрустальные люстры долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Напольное покрытие в зоне кухни - гостиной и во входной группе керамогранит. В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества.
При отделке стен во всей квартире были выбраны дизайнерские обои марки "Kerama Marazzi", отличающиеся особой технологией производства.
Шторы фирмы "Белая река"
Установлены качественная входная и межкомнатные двери из массива фирмы "София".

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Экологически благоприятный и достаточно спокойный микрорайон.
Благоустроенная придомовая территория с оборудованными площадками для отдыха и игр ваших детей всех возрастов. Выполнено красивое озеленение.
Просторные и светлые подъезды с современной дизайнерской отделкой.
Вход в подъезд с уровня земли и с удобными входными датчиками, реагирующими на движение | сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с