Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 88м², 5/5 этаж

9 400 000 ₽ 106 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. завода Маяк, Карла Либкнехта 109

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом, назван "Дворянским гнездом" (жильем аристократов) не просто так. Раньше квартиры в нем выдавали областному начальству. Собственником отличной трехкомнатной квартиры можете стать и Вы. Тут масса приемуществ, но обо всем по порядку:

1. Дом
- Находится в самом центре города, и при этом на тихой улице;
- Построен в 1974 году и выполнен из 100% кирпича;
- Выполнен капитальный ремонт дома: новая крыша, тепловой узел и коммуникации;
- Всего по две квартиры на этаже;
- Отделка в подъездах выполнена в светлых тонах с панорамными окнами;
- Управляющая компания "Мегаполис"
- Установка нового общедомового счетчика способствует снижению платы за коммунальные услуги;
- Дом имеет свою огороженную парковую территорию с системой допуска и видеонаблюдения Умный дом, используемую только жильцами дома;
- Выезды на улицы Маклина и Карла Либкнехта

2. Квартира
- Очень удобная планировка с просторными комнатами (14,7 кв. м. + 15,4 кв. м. + 21,8 кв. м.), большой кухней (12, 1 кв. м.) и коридором с кладовой. Все помещения правильной квадратной формы, выходят на разные стороны света;
- Две лоджии выходят на разные стороны дома;
- Окна выходят на ботанический сад с одной стороны, и в просторный двор с другой;
- Сан.узел разделен. В каждом помещении есть раковина, а ванной комнате расположены и ванная и душевая кабинка

3. Инфраструктура
- Во дворе своя парковка с большим количеством мест;
- В минутной доступности магазин Глобус;
- Рядом находятся Детские сады и школы.
- Торговый центр Европейский и Росинка в пешей доступности, где есть все необходимые товары и услуги.
- Прямо под окном Ботанический сад
- На общественном транспорте с ближайших остановок можно добраться в любую точку города.

4. Документы
- Квартира юридически чистая, вся сумма в договоре, без обременений;
- Один взрослый собственник;
- Рассмотрим всё инструменты Вашего приобретения: ипотека, жилищные сертификаты, МСК и пр. ;
- Полное и бесплатное сопровождение и организация сделки.

Данную квартиру по достоинство оценят те, кто не любит компромиссы, кому важен комфорт и удобство. Здесь есть возможность сделать ремонт под себя и свободно распорядится большой площадью.

Звоните, пишите, покажем с удовольствием!