Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/2 этаж

8 250 000 ₽ 130 800 ₽ за м²

Первомайский район, Набережная Грина 19

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

3-х комнатная квартира.
1/2 Кирпич.
Нестандартная планировка. Ремонт в стиле Лофт.
Общая площадь - 63,1 кв. м.
Под квартирой собственный подвал - 26,5+ 13.3 кв.м.
- сводчатые потолки,
- доступ только из квартиры и только у владельцев квартиры,
- заведено электричество,
- сделана шахта вытяжки,
- установлен люк,
- отопление подготовлено для введения.
- проект подвала на последнем фото
Дополнительный тамбур-прихожая (6,8км.м)
Есть своя кладовка в прихожей.
ИТОГО: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 102,9 кв. м.
Капитальный ремонт дома назначен на 2024 год.
В доме все коммуникации центральные : газ, отопление, электричество, канализация, водоснабжение.
Счетчик внутри квартиры (10 автоматов на каждое помещение)
В квартире 8 окон, широкий пластиковый пакет 125.
Прекрасный вид :
- 2 окна выходят на Набережную Грина (вид на р. Вятка)
- 4 окна выходят на Южную сторону (вид на палисадник с цветами и деревьями.
- 2 окна выходят во двор ( под окнами высажен газон с кустарниками)
В доме всего 8 квартир.
Всегда есть место для парковки!
Средняя сумма коммунальных платежей летом 1,5-3,5 , зимой 6,5-7,5 т. р. в месяц.

Дом является историческим памятником федерального значения.
Год постройки дома (по документам) - до 1917 года.
Исторический центр Вятки, в парковой , прогулочной зоне.
Рядом Вечный огонь, Александровский парк, монастыри, музеи, кафе и магазины.
Рядом детские сады 43,145,128.
Школы: КЭПЛ, ФМЛ, ВГГУ (английская гимназия), Вятская православная гимназия.
Хорошая транспортная развязка в любую точку города.

ОСМОТР после предварительного звонка и договоренности

Квартира без обременений !
Прямая, абсолютно прозрачная продажа Собственником.