Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 2/16 этаж

6 800 000 ₽ 113 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Ж/д вокзал, Сурикова 50

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ!
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ В 60 кв. м. ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА!
2-х комнатная квартира индивидуальной планировки на 2-м этаже кирпичной 16-этажки 2013 года постройки расположена в очень удобном для жизни районе.

ИНФРАСТРУКТУРА
В 5 минутах ходьбы 164-й садик с бассейном (по прописке), 40 и 31 школы, детская поликлиника. В пешей доступности на любой вкус высокорейтинговые танцевальные, музыкальные, спортивные и интеллектуальные частные секции. Рядом ж/д вокзал, автовокзал, огромный парк у Дворца пионеров и у Цирка: есть где погулять всей семьёй. Множество магазинов и спортивно-развлекательных центров в шаговой доступности: Глобус, Магнит, Пятерочка, Самобранка, Фикс Прайс, пункты выдачи Ozon, WB, Я. Маркет, CDEK, аквапарк Дружба (15 мин. пешком), Море Парк (10 мин. пешком), бассейн Спартак (20 мин. пешком), ДК Космос (15 мин. пешком), детский бассейн Плавничок (20 мин. пешком).
Огромная парковка для автомобилей жильцов дома огорожена шлагбаумом: всегда найдётся парковочное место для вашего автомобиля. А детская площадка расположена так, чтобы дети не смогли выбежать на проезжую часть.

ПОДЪЕЗД
Коляски и велосипеды можно оставлять на этаже в очень просторном и безопасном подъезде. Видеонаблюдение установлено по всему дому и периметру: за своё имущество точно можно быть спокойным.
Очень хорошие соседи как на этаже, так и сверху и снизу, в основном дружные семьи. Шумов, ночной музыки, криков нет. В подъезде очень чисто, УК прибирается строго по графику.
Пассажирский и грузовой лифты.

КВАРТИРА
Перед заездом в квартиру в 2014 году сделан евроремонт, в прихожей и просторном коридоре плитка и тёплый пол, чтобы зимой не было луж от обуви. Кухня, ванная (180 см) и санузел тоже в плитке, а в туалете отдельная раковина: очень удобно и гигиенично.
Шикарная просторная кухня: 11 кв. м, можно смело приглашать много гостей и не ломать голову, где их разместить.
Большая комната: 21, 6 кв. м, на полу высококачественный ламинат, мебель в отличном состоянии, окна пластик.
Спальная комната: 12,3 кв. м. с выходом на застеклённый балкон, постелен ламинат.
Освещение: везде сделаны точечные яркие светильники, окна выходят на юго-запад, солнце после 12 часов дня, поэтому летом в комнатах не жарко.

МЕБЕЛЬ ВСЯ ОСТАЕТСЯ: заезжайте и живите с комфортом.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
Обременений нет, задолженностей по капремонту и коммунальным услугам нет. Детских долей нет. Ищем встречный вариант 3-4-х комнатную. Будем рады уступить в цене добропорядочной семье.

НАШИ ГАРАНТИИ
Работа с материнским капиталом;
Оформление ипотеки в Сбербанке и ВТБ через нашу организацию скидка 0,3%;
Одобрение ипотеки в любом банке по вашему желанию на самых выгодных условиях;
Полное юридическое сопровождение сделки с выдачей сертификата безопасности сделки на 3 года.

Арт. 49349525