Продажа: Коттедж 394м², 2-этажный, участок 10 сот.

20 500 000 ₽ 52 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Новый, Песочная 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 96131415 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.

Для тех, кто желает тишины, быть ближе к природе, но в тоже время жить с городским комфортом; в радиусе от 2...20 минут шаговой доступности школы, дет. сады, супермаркет, также рядом строится ( ЖК "Зарядное" ( не высотное строительство ) со своей инфраструктурой, вписываясь в ландшафт данной территории, не меняя ее ), через дорогу будет обустроен парк, то это для Вас!

ПРОДАЮ уникальный 2х этажный ( подвал, по всему периметру здания ) КОТЕДЖ общей площадью 395 м2, с земельным участком 10 соток, все в собственности (1 собственник).
Наружные, несущие стены здания имеют толщину более 80 см ( кирпич и газобетонные блоки ), автономное газовое отопление (газовый котел), что дает существенную экономию в зимнее время, своя скважина, глубиной 22 м. ( зеркало воды 17 м. ).

Канализация; два переливных колодца, во второй пластиковый резервуар с очистной системой, территория полностью огорожена, со стороны ул. Песочной - капитальный монолитный забор (высота 2.3 м.) из ж/б плит. На территории участка устроен летний бассейн размерами 400/500/180, который востребован в летнее время для жильцов и гостей дома. Территория участка облагорожена, также есть фруктовые и ягодные насаждения. С правой стороны коттеджа расположен капитальный гараж с высотой потолка 3.5 м., (размер ворот; 3.5*3.2 м.).
Снаружи коттедж обшит сайдингом, внутренняя отделка сделана в сдержанных тонах.

Первый этаж здания имеет высоту 3 м., в ней расположена; просторная кухня - гостиная, площадью, спальня, санузел, прихожая, лестница.
Второй этаж, высота 2.4 м.; 3 спальни, просторная бильярдная с камином, с/узел, сауна, балкон (застеклен), веранда.
В подарок; дополнительно, жилое помещение (1 ккв) с отдельным входом.

Территория участка ухожена и оборудована для отдыха, где можно искупаться, пожарить шашлыки, позагорать, сходить в сауну, сыграть в бильярд, прогуляться, можно по парку, для рыбалки - недалеко есть пруды ( платный и дикий ) .
Общественный транспорт доставит в любую часть города.

Легко купить:
Коттедж ждет своих новых хозяев, один собственник, без обременений и долгов. Документы к продаже готовы. Полное юридическое сопровождение сделки, подходит под любой вид сделки; ипотека ( по субсидированной ставке от 14.75 % ), работа с материнским капиталом, сертификаты, наличные, обмен на квартиры с доплатой, страховка сделки от компании.
Более подробную информацию предоставляем при личной встрече и просмотре, которая заинтересует и закрепит Ваш интерес.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните, записывайтесь на показ объекта.
Будем рады, ответить на все Ваши вопросы, есть торг!!!