Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 10/10 этаж

5 450 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Дружба, Красина 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом построен в 1990-м году и РАСПОЛОЖЕН в мкр-не Дружба, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 117, 164, 169, 63.
- Средние общеобразовательные школы 31, 30, 59.
- Продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Полезные продукты".
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова.
- Оздоровительный комплекс "Море Парк", кинотеатр "Дружба".
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров - 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен новый пассажирский лифт с видеонаблюдением. Современная детская и спортивная площадки во дворе.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Кухню площадью 7,7 м²
Три изолированные жилые комнаты площадью 9,6 м², 11,1 м² и 17,4 м²
Раздельный санузел
Лоджия площадью 3,8 м²
Просторную входную группу площадью 12,2 м², которая дополнительно предусматривает наличие кладовой площадью 1,1 м². Установлены вместительные шкафы-купе.
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Ванная и туалет выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Вывод по стиральную машинку и водонагреватель.
При отделке потолка в нескольких помещениях использован матовый натяжной потолок. В одной из комнат и во входной группе установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем.
Напольное покрытие в жилых комнатах - ламинат высокого качества. В зоне входной группы и на лоджии - плитка.
Установлены качественная входная и межкомнатные двери.
Встроенная мебель и частично техника остаются для вашего комфорта.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
В 2021 году торцевая стена дома была утеплена и отремонтирована, швы между панелями заполнены утеплителем и зашиты.
Надёжная управляющая компания "Рассвет".
Тамбур на две квартиры.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение.
Окна кухни и двух комнат площадью 9,6 м² и 17,4 м² выходят на северо-запад. Окна комнаты площадью 11,1 м² выходят на юго-восток.
На кухне установлен газовый счетчик | позволяет платить только за тот объем энергоресурса, который реально израсходован потребителем.
Высота помещения 2,58 м.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.