Продажа: Дом 255м², 3-этажный, участок 11 сот.

19 777 000 ₽ 77 600 ₽ за м²

Луговая 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.05.2024

В закладки

Пожаловаться

К покупке предлагается новый, трехуровневый, элитный загородный коттедж 255.2 кв.м. (ДОМ - 175.2 кв.м.+ БАННЫЙ КОМПЛЕКС - 80 кв.м.) с ЕВРОРЕМОНТОМ, со встроенной мебелью и техникой. Дом благоустроенный, ГАЗифицированный, подходит для круглогодичного проживания. Удачная локация: живописное, экологически чистое, козырное место- от города всего 5 км, на машине 10 мин езды, автобус 84 ездит каждые 15 мин, до остановки 1 мин. Детский сад, школа, больничный пункт, продуктовые и хозяйственные магазины в радиусе 100-300 метров.
О ДОМЕ:
Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами.
Фундамент: двойная монолитная железобетонная плита.
Плюсы:
-высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей
-плита надежна, устойчива и долговечна, прослужит 100-300 лет
-минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов, которые неравномерно проседают и дают трещины
Материал несущих стен: 100% КИРПИЧ
Плюсы:
-экологичность: не выделяют вредных химических испарений;
-в доме здоровый воздухообмен, стены дышат пропуская воздух и пар, не создавая тепличного эффекта;
-высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу;
-шумоизоляция: хороший уровень шумопоглощения - 4551 дБ;
-пожаробезопасность: т.к. глина прошедшая высокотемпературную обработку превращается в природный негорючий камень;
-высокая механическая прочность: способность выдержать землетрясение.
Перегородки: 100% кирпич.
Плюсы:
-прочность;
-отличная звукоизоляция;
-отличная теплоизоляция;
-дает возможность сделать перепланировку по вашему вкусу;
-паро- и газопроницаемость, кирпичные перегородки впитывают излишнюю влагу и увлажняют воздух.

Перекрытия: железобетонные;
Крыша: дорогостоящая металлочерепица Shinglas.
Плюсы: надежное, негорючее, экологичное покрытие, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует, срок службы более 100 лет.
Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным.
Фасад: облицовочный кирпич -придает красоту и эстетику внешнего вида дома, надежный, долговечный, натуральный, экологичный, который послужит дополнительным утеплением.
КОММУНИКАЦИИ:
Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:
Система отопления: ГАЗ-установили дорогостоящие газовый котел, электрокотел.
Водопровод: центральный, имеется скважина 60 метров.
Канализация: септик.
Грамотная электроразводка.
Установлена система теплого пола.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Функциональная планировка, можно разместить большую семью. Три уровня грамотно спланированного пространства для вашего комфорта. Высокие потолки 3 м